По инициативе Мособлархитектуры и Ассоциации проектировщиков Московской области проходит цикл просветительских онлайн-мероприятий. Одна из сессий была посвящена вопросам градостроительных ограничений земельных участков и типичным ошибкам при подготовке документации по планировке территории. Об этом сообщила главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.
«Мы рады, что к нашей сессии присоединилось более двухсот человек, что говорит об актуальности затронутых вопросов. Сегодня мы обсудили важную тему ЗОУИТ (Зоны с особыми условиями использования территории). Рассказали, какие градостроительные ограничения могут влиять на оборотоспособность земель и определяют их градостроительный потенциал. Хочу отметить, знание ограничений площадки на раннем этапе и недопущение ошибок в этом «фундаменте» впоследствии позволит избежать множественных затрат — творческих сил, времени на разработку проекта, средств инвестора. Также в рамках сессии мы разобрали основные ошибки, с которыми специалисты Мособлархитектуры сталкиваются, проверяя документацию по планировке территории объектов нежилого назначения. Анализ показывает, что, как правило, именно эти ошибки не позволяют сократить сроки рассмотрения градостроительной документации», — отметила Александра Кузьмина.
Председатель правления Ассоциации проектировщиков Московской области Илья Машков, резюмируя доклады спикеров сессии, еще раз напомнил проектировщикам о нескольких возможностях получить исчерпывающую информацию о существующих ограничениях земельных участков в Подмосковье: «Есть несколько возможностей приобрести нужные сведения. Самый быстрый — это сервис «Градпроработка онлайн» (rgis.mosreg.ru). Максимально полной для градостроительной деятельности будет выписка из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД) (isogd.mos.ru). А максимально точные данные для объемно-пространственного решения уже архитектурной работы содержит в себе градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) (uslugi.mosreg.ru). Он выдается в течение 14 рабочих дней. Внимательное ознакомление с ним позволит впоследствии избежать переделок проекта».
Мособлархитектура и Ассоциация проектировщиков Московской области продолжит проведение просветительских сессий. «Мероприятия онлайн — очень полезный и удобный формат, хотя немного и непривычный для нас. Зато он дает нам новые возможности. Например, мы можем собрать большую аудиторию профессионалов и оперативно обсудить актуальную повестку. Многое в градостроительстве происходит по принципу «предупрежден — значит вооружен», и мы готовы регулярно проводить образовательные семинары для того, чтобы помочь нашим коллегам, архитекторам, а также застройщикам Московской области», — отметила Александра Кузьмина.
Главный архитектор Одинцовского городского округа Кирилл Завражин подчеркнул, что основной целью просветительской работы в рамках цикла образовательных мероприятий Мособлархитектуры и Ассоциации проектировщиков Московской области является качественное улучшение проектов.
«Также подобные дистанционные мероприятия расширяют возможности для реализации достойных и интересных архитектурных решений на территории Московской области, снижают количество отказов и сокращают сроки разработки проектной документации. Это очень актуальный формат и для нашего муниципалитета», — отметил Кирилл Завражин.
На следующих семинарах планируется обсудить вопросы генерального плана и правил землепользования и застройки, а также согласования архитектурно-градостроительного облика (АГО), рассмотрения проектов на Рабочей группе Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области.
http://odin.ru
