Жители многоэтажек в Одинцове оказались в непростой ситуации — убирать снег и лед с козырьков балконов им было предложено самостоятельно. Объявления на подъездах вызвали волну возмущения и вопросов — кто отвечает за безопасность прохожих и припаркованных машин, и как жителям выполнять такую просьбу: нанимать промышленных альпинистов или рисковать, пытаясь чистить верхом на стремянке?
В УК объясняют такое решение беспрецедентной снежной нагрузкой и риском схода снежных шапок и сосулек, которые могут привести к травмам и повреждениям. Однако, как это часто бывает в спорах между жильцами и УК, вопрос разграничения ответственности за чистку фасадов оказался камнем преткновения.
«Многие считают, что если УК убирает крышу и общие козырьки, то и все выступающие элементы фасада должны быть в их зоне ответственности. Но здесь важно понимать, что фасад — это конструктивный элемент здания, тогда как отлив или козырек балкона — это часть окна или самого балкона, которая, по сути, является частной собственностью владельца квартиры», — прокомментировал ситуацию для REGIONS юрист Сергей Самсонов.
Несущие конструкции многоквартирного дома — это прерогатива управляющей компании. А вот оконные блоки, рамы, стекла, наружные подоконники, отливы, балконы и лоджии — все это находится в границах частной собственности и, следовательно, ответственность за их содержание лежит на собственнике или нанимателе квартиры.
Сергей Самсонов также подчеркнул, что падающий с таких элементов снег и лед представляют серьезную угрозу как для прохожих, так и для припаркованных автомобилей.
«Если с балкона или отлива сорвется наледь и причинит вред — ответственность ляжет на собственника квартиры», — добавил специалист.
УК обязана убирать снег и лед с тех козырьков, которые предусмотрены проектом дома, являются частью крыши и относятся к общедомовому имуществу. Если козырек был установлен собственником — обязанности УК на него не распространяются.
В администрации Одинцовского г.о сообщили, что в подобных случаях владельцам предлагают несколько безопасных вариантов: очищать наледь не забираясь на крышу, а изнутри балкона, осторожно смахивая ее внутрь, если это возможно.
Также можно нанять специализированную организацию для очистки и приведения конструкции в надлежащее состояние. Если собственных сил не хватает, следует обратиться в управляющую компанию за содействием.
Представители власти также призвали жителей сообщать о потенциально опасных участках, чтобы оперативно предотвратить травмы и повреждения машин.
Читайте на сайте REGIONS:
Житель Звенигорода снял «танец снежинок» в свете прожекторов
В Больших Вяземах мужчина упал с 4 этажа после употребления галлюциногенных грибов
«Скамейки устарели» — диван у подъезда взорвал соцсети Одинцова
Читайте новости Подмосковья на MAX: https://max.ru/moskovskaya_oblast_24
Источник